Производители формообразующих систем предлагают несколько типов опалубки для возведения многоэтажек, каждая из которых претендует на звание оптимальной. Но оптимальной для чего? Для типовой панельной застройки, архитектурных изысков, работы без крана или максимальной скорости? Поговорим о том, какая опалубка для монолитного строительства действительно подходит для многоэтажных домов и почему выбор часто оказывается не таким очевидным, как кажется на первый взгляд.
Крупнощитовая опалубка для монолитного строительства является самым распространенным инструментом для многоэтажного домостроения в России. В основе системы крупноразмерные щиты высотой 2,7-3,3 метра и шириной до 1,2 метра. Применяя крупнощитовую опалубку, вы сможете выполнить заливку стен одного этажа стандартной высоты за один цикл без дополнительных доборов. Щиты монтируются и демонтируются целыми картами, в которые соединяются 3-5 элементов. С помощью крана такая карта устанавливается за несколько минут. Да, крупнощитовая система требует обязательного использования крана, но для многоэтажного строительства это не проблема, подъемное оборудование на таких объектах работает постоянно.
Оборачиваемость качественной крупнощитовой опалубки достигает 200-400 циклов для каркаса и 60-80 циклов для фанерной палубы. Это значит, что один крупнощитовой комплект может работать на строительстве нескольких многоэтажек подряд, окупаясь уже после первого проекта.
Мелкощитовая опалубка состоит из небольших элементов весом до 50 кг, а значит такие щиты можно переносить и устанавливать вручную без привлечения подъемной техники. Для многоэтажного строительства мелкощитовая опалубка актуальна в нескольких случаях. Во-первых, когда здание имеет сложную архитектуру с большим количеством эркеров, выступов, перепадов высот. Во-вторых, мелкощитовая система отлично подходит для заполнения небольших участков, лестничных клеток, шахт лифтов нестандартных размеров. На крупных объектах часто используют комбинацию: основные стены заливают крупнощитовой опалубкой, а сложные участки — мелкощитовой.
Главный недостаток мелкощитовой системы для многоэтажного строительства — это скорость работы. Сборка опалубки из множества небольших элементов занимает значительно больше времени, чем установка нескольких крупных щитов краном. Для типового этажа мелкощитовая система в работе будет в 2-3 раза медленнее крупнощитовой. Так что, даже не смотря на более низкую стоимость, экономия при покупке съедается упущенным временем и трудозатратами на монтаж-демонтаж. Поэтому в многоэтажном строительстве мелкощитовая опалубка чаще выступает как дополнение к крупнощитовой, а не как самостоятельное решение.
Тоннельная опалубка представляет собой П-образные или Г-образные модули, которые позволяют одновременно заливать стены и перекрытие. Главным преимуществом туннельной опалубки является скорость строительства. Еще одно неоспоримое достоинство — минимальное количество швов бетонирования, только в районе пола каждого этажа. Стены практически не требуют дополнительного выравнивания перед финишной отделкой, а отсутствие холодных швов на стыке стен и перекрытий значительно повышает несущую способность здания.
Но у тоннельной системы есть существенные ограничения. Подходит она только для зданий с типовой планировкой и минимальным количеством проемов. Если в проекте много нестандартных элементов, сложная конфигурация помещений, тоннельная опалубка не подойдет или потребует значительных модификаций. Высокая стоимость комплекта — еще один сдерживающий фактор. Этот тип опалубки обходится в несколько раз дороже крупнощитовой, а окупаемость наступает только при интенсивном использовании на крупных объектах с повторяющимися этажами.
Выбор опалубки всегда должен опираться на условия проекта. Один и тот же тип может отлично проявить себя на одном объекте и оказаться неоправданно дорогим или неудобным на другом, поэтому при подборе опалубки важно отталкиваться от параметров будущего здания и логики строительного процесса.
В первую очередь учитываются конструктивные особенности объекта: этажность, тип несущей схемы, толщина стен и перекрытий, наличие лифтовых шахт, лестничных клеток, сложных архитектурных элементов. Не менее важен фактор высотности и темпа строительства. Когда время критично и нужно сдать объект в жесткие сроки, тоннельная или крупнощитовая опалубка для монолитного строительства позволит работать максимально быстро. Если сроки комфортные, можно обойтись более простыми и дешевыми системами.
Отдельного внимания требует вопрос доступной техники и условий стройплощадки. Например, крупнощитовые системы требуют крановой подачи, свободных зон для складирования и четко организованной логистики. В условиях плотной городской застройки и ограниченного пространства или при работе вблизи действующих коммуникаций нередко предпочтение отдают системам, которые можно монтировать и переставлять вручную (подробнее о строительстве в стесненных условиях — тут).
Не менее важен и человеческих фактор, поскольку даже самая современная «навороченная» опалубка не даст ожидаемого эффекта, если строительная бригада не знакома с особенностями ее применения. Работа с крупнощитовой опалубкой требует опыта крановщика и монтажников, тоннельная система еще более требовательна к квалификации, здесь нужна слаженная бригада, понимающая весь цикл работ.
Наконец, важно оценивать не только стоимость конкретного комплекта опалубки, но и совокупные затраты на весь цикл. Для регулярного строительства типовых многоэтажек инвестиции в более дорогую систему часто оказываются экономически оправданными. В разовых проектах или при ограниченном бюджете разумной альтернативой может стать покупка предварительно обслуженной б/у опалубки, которая позволяет начать проект с меньшими начальными инвестициями, отработать технологию и понять специфику работы с конкретной системой.
Если вы строите не только многоэтажки, но и другие типы зданий, крупнощитовая система даст вам свободу маневра. Если в планах вашей компании строительство нескольких многоэтажных домов подряд, тоннельная опалубка окупится за полтора объекта и дальше будет приносить прибыль. Если работаете с реконструкцией исторических зданий, в стесненных условиях или со сложными авторскими проектами — без мелкощитовой системы не обойтись, несмотря на её медлительность.
Для большинства региональных застройщиков оптимальная стратегия выглядит так: крупнощитовая опалубка как основа парка, мелкощитовая для нестандартных участков. Это даёт гибкость брать любые заказы и не переплачивать за специализированное оборудование, которое будет простаивать.
